IMAGES D’ACTUALITÉ
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>Maintenance des batardeaux (diapo)
> Assemblée Générale 2024
Assistance très clairsemée cette année !
À notre grand étonnement, la participation en ligne et en présentiel avec pouvoirs n’a été que de 48,92%. Nous regrettons ce manque d’intérêt d’une partie des copropriétaires. Ou bien est-ce une totale confiance des absentéistes faite au Conseil Syndical ?… 😉
27/09/2024
> Courriel Mme RODOT /Mairie
Ce courrier dénonce le manque d’entretien de débroussaillage de la parcelle laissée à l’abandon par le golf du terrain limitrophe au Riou de l’Argentière Lire : 2024 09 18 Courrier AMR Débroussayage golf
21/09/2024
> Chaîne du parking extérieur
Un véhicule en manœuvrant a arraché tout le système de la chaîne du parking extérieur côté local poubelle. Après plusieurs mois de discussions avec les assurances le devis a été accepté. Après quelques tergiversations avec l’entreprise, la remise en état a été effectuée.
16/07/2024
> Fuite piscine
Une entreprise spécialisée est intervenue pour une recherche de fuite au niveau de notre piscine. 10 M³ / jour ! Le technicien /plongeur est allé la rechercher à l’aide d’un sonar. La fuite a été localisée sur l’un des scellements de refoulement. La brèche a été colmatée mais des travaux sont à prévoir hors saison. Voir le rapport de l’entreprise.
13/07/2024
> Infiltrations d’eau pluviale au E
L’entreprise COMBES a effectué des recherches, à l’aide d’une caméra, sur l’état des canalisations d’aération au sous-sol du bâtiment E. Elles sont endommagées et laissent les eaux pluviales s’infiltrer dans le sous-sol. Des travaux d’étanchéité seront probablement à entreprendre.
> Fête des Voisins
31/05/2024
> Fête des Voisins
Une rencontre tellement sympathique entre les résidents du Riou de l’Argentière !
31/05/2024
> Fête des Voisins
Les jeunes générations aussi !
31/05/2024
> Débroussayage côté Golf
Laissé en friche depuis bien longtemps, le Golf s’est enfin décidé !
17/11/2023
> Le Conseil Syndical 2023
La fine équipe est en marche…
01/10/2023
> Les cordistes sont de retour
Réparation de certains pieds de scellement des rambardes bâtiments CDE.
20/11/2023
> Les vacanciers sont là !
05/07/2023
> Fête des Voisins 2023
02/06/2023
> Ouverture de la piscine !
27/04/2023
> Acrotères
Nos maçons/cordistes sont toujours à l’œuvre pour encore quelques jours… 23/03/2023
> Réfection de la haie terminée
Les travaux de rénovation de la haie entre la résidence et le golf sont terminés. Nos jardiniers ont eu beaucoup de mal à supprimer les arbres morts et à débroussailler. Les cyprès devraient grandir très vite comme ceux qui ont été plantés de l’autre côté de la piscine… 05/03/2023
> Réfection de la haie
La phase 2 des travaux de rénovation de la haie entre la résidence et le golf a commencé… 17/01/2023
> Nouvelles plantations
Deux magnolias et deux palmiers ont été plantés dans notre jardin côté CDE…. 07/05/2022
> Aérations des caves
Après réparation des raccordements, les bouches d’aérations des sous-sols ont été repeintes… 15/03/2022
> Entrées du garage
Les deux entrées du garage sous-sol sont entrain d’être crépies et peintes. La teinte fait débat… 20/03/2022
> Éco-pâturage du Riou
Attroupements de brebis et de fonctionnaires de Mandelieu-La Napoule hier pour l’heureuse initiative de la mairie ! Évènement médiatisé par BFM-Côte-d’Azur, RMC et Nice-Matin pour la gloire de notre cité. Sous nos fenêtres, la rive droite du Riou va être aménagée en éco-pâturage. Déjà installée depuis quelques années sur les Vergers de Minelle, notre bergère Adeline Akermann accueille aussi des chevaux en pension et un élevage de brebis que les résidents côté ouest peuvent également admirer. Ci-joint l’article de Nice-Matin… Voir reportage BFM (clic!) 25/02/2022
> Aménagement jardin A/B
Le cyprès mort a été coupé et les lauriers taillés entre les bâtiments Bruyères et Acacias. L’entretien de nos jardins se poursuit…
20/02/2022
> Haie terminée
Nos jardiniers ont terminé la haie. Celle-ci devrait être taillée jusqu’à la hauteur du grillage pour un parfait équilibre avec le côté gauche de la grande haie de la piscine. Le grillage a été enterré à 40 cm de profondeur et les piquets fixés dans un support en béton à la même profondeur. Tout cela pour empêcher toute intrusion de sangliers et autres blaireaux.
Affligeant : les jardiniers ont évacué une benne entière de déchets en tout genre (couches de bébé, détritus etc.) accumulés dans les broussailles ! Si cela se reproduit, le Conseil Syndical posera une caméra de surveillance pour mettre un terme à cet incivisme écologique.
04/02/2022
> Pompe de relevage
Placées dans chaque descente d’accès au parking sous-sol, ces pompes suppléent aux pompes de relevage existantes. Leur mise en place était prévue avec la pose des batardeaux…
26/01/2022
> Éco-pâturage
Quelques moutons et deux chevaux sont apparus sur la rive droite du Riou. Malheureusement un des chevaux s’est blessé sur des cannes mal coupées. Retour au bercail et appel du vétérinaire suite à une infection…
Décidément, en plus des inondations subies en 2015 et 2019, un vrai massacre à la tronçonneuse a été mené par le golf sur les deux rives du Riou dans ce secteur !
19/01/2022
> Réfection de la haie
C’était devenu un peu la jungle de ce côté. Surtout que côté golf le terrain n’est plus entretenu depuis plus d’un an…
En suspend pour l’instant car nous rencontrons des difficultés avec la mairie. Le golf étant seulement locataire c’est à la mairie que la demande devait être faite. Des contacts ont immédiatement été pris avec la direction concernée et, après visite de leur part pour un contrôle cadastral et dimensionnel, nous pourrons peut-être reprendre nos travaux si nous replantons coté golf sans déplacer les piquets. Pour mémoire, il y a une dizaine d’années nous avions refait la haie mitoyenne au golf coté E sans aucune difficulté. C’est ce qu’on a pu appeler une simplification administrative urbanistique, cadastrale etc…
19/01/2022
> Maçons cordistes
Quelques pieds de scellement sur nos balcons sont encore à restaurer…
01/12/2021
> Neige au Riou de l’Argentière
Une image de l’année 2010 que l’on est pas prêt de revoir de si tôt !
04/01/2022
> Test batardeaux
Quelques réglages avant la réception officielle des batardeaux…
26/11/2021
> Goudronnage parking
La dernière phase du goudronnage est terminée…
06/11/2021
> Rehausse des aérations sous-sols
Les travaux de rehausse des aérations des sous-sols sont terminées. Nous avions déjà anticipé en les rehaussant après l’inondation de 2015. Mais une nouvelle hauteur nous a été imposée (PAPI 2) pour les rehausser de 30cm supplémentaires. Il ne reste que quelques « casquettes » à mettre en place.
13/11/2021
> Goudronnage parking
La pose des batardeaux étant terminée, la dernière phase du goudronnage est en cours…
02/11/2021
> Livraison du 1er batardeau !
Un premier batardeau a été livré le 23 septembre. C’est une première pour l’entreprise TP en charge de la pose…
23/09/2021
> La mise en place…
Elle est délicate et nécessite des réglages précis. Un bonne dizaine de techniciens sont sur le pont !
24/09/2021
> Phase finale
Ciment et bitume ont été posés. Fin des travaux pour l’entrée B/C ! Ouverture de la porte mercredi 29 septembre au matin. Diaporama
28/09/2021
> Grillage de protection
Un grillage renforcé a été placé par nos jardiniers pour empêcher l’intrusion d’animaux sauvages qui détériorent nos pelouses côté golf.
15/09/2021
> Travaux d’aménagement PAPI
Les Vergers de Minelle. Des travaux sont prévus dès septembre 2021. Voir page actualités PAPI…
01/09/2021
> Travaux d’aménagement PAPI
Bassin de rétention. Des travaux sont prévus dès septembre 2021. Voir page actualités PAPI…
02/09/2021
> Entrée garage B/A terminée.
Quelques inquiétudes pour la sortie des véhicules dues à l’étroitesse de la voie mais tout devrait s’arranger…
12/07/2021
> Entrée garage C/B terminée.
Les travaux préliminaires de génie civil pour la pose du batardeau entrée garage C/B sont terminés.
pour voir le diaporama.
> Entrée garage B/A c’est parti.
Ce lundi 28 juin les travaux ont commencé pour l’entrée de garage B/A.
> Les batardeaux, c’est parti !
Les travaux commencent par l’entrée de garage entre le C et le B. Cela devrait prendre une dizaine de jours avant de passer à l’entrée située entre le B et le A…
> La piscine enfin ouverte !
La piscine ouverte depuis ce lundi 14 juin à 12h00. La fermeture pour le mois de juin se fera à 19h00. Pour les mois de juillet et août les horaires resteront inchangés…
> Zone d’expansion.
La mairie envisage de créer une zone d’expansion pour les ruissèlements provenant du mont San Peyre et d’aménager la rive droite du riou en « éco-pâturage » pour des animaux en fin de vie (chevaux, brebis etc.)…
> Goudronnage zone 3.
Zone 3 (du bâtiment A jusqu’au portail) terminée. L’ensemble des travaux de goudronnage ont été terminés le 3 mai 2021.
> Goudronnage Zone 2.
Zone 2 (du local poubelle jusqu’au bâtiment A) terminée.
> Goudronnage Zone 1.
Zone 1 (devant les bâtiments C,D,E). Terminée.
> Nettoyage piscine
Ouverture prévue début juin si tout va bien !
> Goudronnage ZONE 2
Zone 2 (du local poubelle jusqu’au bâtiment A) en cours.
> Remise en état d’une assise…
Une des assises en béton de la piscine était fissurée…
> Goudronnage : c’est parti!…
Les travaux commencent ZONE 1 devant les bâtiments C,D et E…
> Élagage : Au tour des pins…
La taille des pins parasols doit se faire dans les règles de l’art. La circonférence de la taille doit être la même que celle des racines afin de donner à l’arbre une meilleure stabilité…
> Élagage : C’est l’heure…
Les eucalyptus sont en 1ère ligne. Les pins parasols suivront…
Ça fait peine à voir comme ça, mais il parait que ça repousse très vite !
> Carrelage : Ça commence !
Le carrelage des coursives des sous-sols a débuté au bâtiment Acacias. Un mois et demi de travaux en perspective avant d’arriver jusqu’au bout du bâtiment Eucalyptus !
Escaliers : C’est fini !
Les dernières marches à repeindre au bâtiment Eucalyptus. Un long travail de grattage, ponçage et mise en peinture fait avec brio par Vasyl !
Local piscine : C’est fait…
Suite aux inondations, les locaux sanitaires ont été assainis et remis en peinture…
> Cruel déconfinement…
Heureusement que Blanche-Neige est en goguette !
Mandelieu-La Napoule garde le moral !
Article Nice-Matin du 15 décembre 2020… (cliquez sur l’image pour l’agrandir)
> Démonstration du système Water-Gate
Une démonstration des barrières d’eau dites « Water-Gate » a eu lieu le 14 octobre 2020 en présence du Maire et des services municipaux concernés à la résidence « Le Cap Vert ».
14/10/2020
> Peinture des coursives du sous-sol
Plus d’un kilomètre de murs à repeindre pour Vasyl ! Le bâtiment Acacias est terminé…
08/10/2020
> Cabines d’ascenseurs
Les cabines des grands ascenseurs aux bâtiments B et E ont été rénovées…
08/10/2020
> Drainage du jardin
Les travaux se terminent…
08/10/2020
> Drainage jardin
Les travaux de drainage des eaux de pluie dans le jardin ont commencé…
> Batardeau de la chaufferie
Ce batardeau destiné à la protection de la chaufferie est stocké à l’entrée du garage et peut être monté en quelques minutes par 2 personnes…
> Maçonnerie & canalisations
Les travaux ont commencé concernant le rehaussement et la construction de l’abri des 2 groupes électrogènes qui alimenteront toutes les pompes de relevage. Les canalisations de ces dernières ont également été revues pour une meilleure évacuation des eaux de pluie vers la surface.
Parallèlement, toutes les canalisations au sous-sol ont été inspectées par caméra. Mis à part quelques défauts mineurs d’étanchéité, aucune anomalie n’a été constatée…
> Remplacement des chaudières
Depuis le 15 juin nos plombiers sont à l’œuvre pour le remplacement de nos chaudières. Cela sans occasionner de longues coupures d’eau chaude. Pesant chacune 600kg cela n’a pas été une mince affaire !
> Évacuation des déchets
Les bennes ont du mal à suivre ! Les conduites d’eaux pluviales ayant été saturées lors de la montée des eaux, nos pompes de relevages n’ont pu être en mesure d’évacuer nos sous-sols en temps et en heure. Leurs alimentations électriques ayant disjoncté suite à la montée des eaux, il a fallu attendre le lendemain pour commencer le pompage…
(02/12/2019)
> Vidéo : Inondations 2019 Riou de l’Argentière
Samedi 23 Novembre 2019 :
Le Riou sort encore de son lit. Le golf est submergé et nous avions à 17H00 30 cm à 18h30 + de 60cm d’eau dans nos sous-sols…Et ce n’était pas fini ! L’eau est montée à 1M10…
Mais l’inondation du 1er décembre a été bien pire.
Cliquez sur l’image pour visualiser la vidéo.
> Abri local poubelles
Les travaux sont terminés. Cet aménagement permet aux résidents du bâtiment Accacias de plus avoir une vue déplaisante sur nos poubelles. Pour éviter les dépôts sauvages provenant de l’extérieur, l’entreprise Micromatix a mis en place un portail dont l’ouverture se fait uniquement à l’aide des badges piétons fournis à tous les résidents. C’est pour cela que nous demandons à tous les résidents lors de son utilisation de fermer la porte coulissante jusqu’à son verrouillage complet…
17/11/2018
> Réfection des balcons
En continuité des travaux de l’exercice précédent, seuls les scellements des balcons risquant de présenter une dangerosité seront refaits sur l’ensemble des bâtiments. La première tranche de travaux, commencée au bât. A, devrait s’étaler sur trois semaines. Une deuxième tranche d’une semaine sera programmée ultérieurement.
06/03/2019
> Aménagements des jardins
Les plantations ne commenceront pas avant le mois de novembre, en raison des conditions climatiques actuelles…
12/10/2019
> Réfection de l’allée Jacques Cartier
Nous étions en attente que les travaux sur la Résidence Les Golfeurs soient réalisés. Les travaux sont terminés…
02/04/2020
> Jardin côté piscine
Les gros travaux sont terminés mais notre jardin va très prochainement s’embellir de fleurs estivales multicolores… La réfection des joints de la mosaïque, des bordures de la bonde de fond et le changement des spots sont terminés. La piscine est ouverte depuis le 18 avril…
22/03/2019
> Piscine
La réfection des joints de la mosaïque, des bordures de la bonde de fond et le changement des spots sont terminés.
22/03/2019
Regardez les travaux effectués en 2018 en cliquant sur le lien suivant : PISCINE 2018